Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 258 zł na 10 lat będzie kosztował 13 861 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 055 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 950 763 zł
| Cena: | 9 125 257,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 618,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 950 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 861 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 055 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 212 732 zł | 28% | 10 lat | 12 475 140 zł | 1 625 176 zł | 10 849 963 zł | 50 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 037 783 zł | 28% | 10 lat | 15 197 204 zł | 1 981 559 zł | 13 215 645 zł | 62 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 125 258 zł | 18% | 10 lat | 14 262 778 zł | 1 882 039 zł | 12 380 739 zł | 67 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 258 zł w kredycie na 6 570 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 570 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 182 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 753 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 943 zł czyli o 16 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 182 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
