Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 498 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 297 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 106 zł
| Cena: | 912 540,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 768,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 498 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 297 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 287 zł | 4% | 10 lat | 1 348 553 zł | 180 543 zł | 1 168 009 zł | 7 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 795 zł | 4% | 10 lat | 1 648 231 zł | 220 664 zł | 1 427 567 zł | 9 135 zł |
| Większy wkład własny | 912 541 zł | 8% | 10 lat | 1 480 141 zł | 197 136 zł | 1 283 005 zł | 7 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 541 zł w kredycie na 876 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876039.67 zł.
| Kwota kredytu: | 876 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 726 zł czyli o 1 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
