Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 557 zł na 10 lat będzie kosztował 1 399 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 217 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 137 zł
| Cena: | 912 556,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 776,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 399 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 217 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 301 zł | 28% | 10 lat | 1 259 876 zł | 163 694 zł | 1 096 182 zł | 5 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 812 zł | 28% | 10 lat | 1 539 848 zł | 200 070 zł | 1 339 778 zł | 6 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 912 557 zł | 18% | 10 lat | 1 440 015 zł | 189 511 zł | 1 250 504 zł | 6 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 557 zł w kredycie na 657 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657041.8 zł.
| Kwota kredytu: | 657 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 875 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 295 zł czyli o 1 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
