Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 566 zł na 10 lat będzie kosztował 1 399 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 217 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 156 zł
| Cena: | 912 566,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 780,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 399 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 217 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 310 zł | 28% | 10 lat | 1 259 889 zł | 163 695 zł | 1 096 194 zł | 5 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 823 zł | 28% | 10 lat | 1 539 864 zł | 200 072 zł | 1 339 792 zł | 6 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 912 566 zł | 18% | 10 lat | 1 440 029 zł | 189 513 zł | 1 250 517 zł | 6 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 566 zł w kredycie na 657 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657048.2 zł.
| Kwota kredytu: | 657 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 875 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 295 zł czyli o 1 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
