Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 662 zł na 10 lat będzie kosztował 14 847 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 854 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 951 559 zł
| Cena: | 9 125 662,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 804,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 951 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 847 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 854 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 094 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 096 zł | 4% | 10 lat | 13 362 707 zł | 1 793 781 zł | 11 568 926 zł | 74 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 038 228 zł | 4% | 10 lat | 16 282 006 zł | 2 187 631 zł | 14 094 375 zł | 91 348 zł |
| Większy wkład własny | 9 125 662 zł | 8% | 10 lat | 14 664 939 zł | 1 958 413 zł | 12 706 526 zł | 78 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 662 zł w kredycie na 8 760 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 760 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 671 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 261 zł czyli o 14 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
