Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 876 zł na 10 lat będzie kosztował 14 847 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 854 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 951 980 zł
| Cena: | 9 125 876,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 903,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 951 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 847 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 854 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 094 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 289 zł | 4% | 10 lat | 13 363 021 zł | 1 793 823 zł | 11 569 197 zł | 74 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 038 464 zł | 4% | 10 lat | 16 282 388 zł | 2 187 682 zł | 14 094 706 zł | 91 350 zł |
| Większy wkład własny | 9 125 876 zł | 8% | 10 lat | 14 665 283 zł | 1 958 459 zł | 12 706 824 zł | 78 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 876 zł w kredycie na 8 760 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 760 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 671 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 263 zł czyli o 14 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
