Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 876 zł na 10 lat będzie kosztował 13 862 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 056 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 951 980 zł
| Cena: | 9 125 876,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 903,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 951 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 862 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 056 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 381 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 289 zł | 28% | 10 lat | 12 475 986 zł | 1 625 287 zł | 10 850 699 zł | 50 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 038 464 zł | 28% | 10 lat | 15 198 234 zł | 1 981 693 zł | 13 216 541 zł | 62 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 125 876 zł | 18% | 10 lat | 14 263 745 zł | 1 882 166 zł | 12 381 578 zł | 67 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 876 zł w kredycie na 6 570 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 570 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 183 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 753 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 947 zł czyli o 16 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 183 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
