Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 877 zł na 10 lat będzie kosztował 14 263 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 381 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 951 981 zł
| Cena: | 9 125 876,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 903,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 951 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 263 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 882 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 381 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 143 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 574 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 289 zł | 18% | 10 lat | 12 837 371 zł | 1 693 950 zł | 11 143 421 zł | 60 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 038 464 zł | 18% | 10 lat | 15 639 927 zł | 2 065 615 zł | 13 574 313 zł | 74 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 125 877 zł | 8% | 10 lat | 14 665 284 zł | 1 958 459 zł | 12 706 825 zł | 78 483 zł |
| Większy wkład własny | 9 125 877 zł | 28% | 10 lat | 13 862 207 zł | 1 805 874 zł | 12 056 332 zł | 56 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 877 zł w kredycie na 7 483 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 483 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 969 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 079 zł czyli o 15 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
