Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 877 zł na 10 lat będzie kosztował 14 665 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 706 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 951 981 zł
| Cena: | 9 125 876,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 903,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 951 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 665 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 706 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 436 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 381 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 289 zł | 8% | 10 lat | 13 198 755 zł | 1 762 613 zł | 11 436 142 zł | 70 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 038 464 zł | 8% | 10 lat | 16 081 620 zł | 2 149 536 zł | 13 932 083 zł | 86 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 125 877 zł | 4% | 10 lat | 14 847 801 zł | 1 993 137 zł | 12 854 664 zł | 83 045 zł |
| Większy wkład własny | 9 125 877 zł | 18% | 10 lat | 14 263 745 zł | 1 882 166 zł | 12 381 579 zł | 67 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 877 zł w kredycie na 8 395 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 185 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 211 zł czyli o 14 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
