Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 126 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 126 506 zł na 10 lat będzie kosztował 14 848 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 855 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 953 219 zł
| Cena: | 9 126 506,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 198 192,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 953 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 848 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 855 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 095 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 707 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 855 zł | 4% | 10 lat | 13 363 943 zł | 1 793 947 zł | 11 569 996 zł | 74 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 039 157 zł | 4% | 10 lat | 16 283 512 zł | 2 187 833 zł | 14 095 679 zł | 91 356 zł |
| Większy wkład własny | 9 126 506 zł | 8% | 10 lat | 14 666 295 zł | 1 958 594 zł | 12 707 701 zł | 78 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 126 506 zł w kredycie na 8 761 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 761 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 672 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 270 zł czyli o 14 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
