Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 126 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 126 506 zł na 10 lat będzie kosztował 13 863 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 057 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 953 219 zł
| Cena: | 9 126 506,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 198 192,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 953 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 863 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 057 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 851 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 217 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 382 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 855 zł | 28% | 10 lat | 12 476 846 zł | 1 625 399 zł | 10 851 448 zł | 50 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 039 157 zł | 28% | 10 lat | 15 199 283 zł | 1 981 830 zł | 13 217 453 zł | 62 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 126 506 zł | 18% | 10 lat | 14 264 729 zł | 1 882 296 zł | 12 382 433 zł | 67 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 126 506 zł w kredycie na 6 571 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 571 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 183 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 754 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 953 zł czyli o 16 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 183 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
