Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 126 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 126 506 zł na 10 lat będzie kosztował 14 666 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 707 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 953 219 zł
| Cena: | 9 126 506,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 198 192,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 953 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 666 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 707 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 436 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 933 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 855 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 382 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 855 zł | 8% | 10 lat | 13 199 666 zł | 1 762 734 zł | 11 436 931 zł | 70 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 039 157 zł | 8% | 10 lat | 16 082 729 zł | 2 149 685 zł | 13 933 044 zł | 86 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 126 506 zł | 4% | 10 lat | 14 848 825 zł | 1 993 275 zł | 12 855 551 zł | 83 051 zł |
| Większy wkład własny | 9 126 506 zł | 18% | 10 lat | 14 264 729 zł | 1 882 296 zł | 12 382 433 zł | 67 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 126 506 zł w kredycie na 8 396 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 396 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 186 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 217 zł czyli o 14 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
