Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 126 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 126 506 zł na 10 lat będzie kosztował 14 264 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 382 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 953 219 zł
| Cena: | 9 126 506,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 198 192,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 953 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 264 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 882 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 382 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 144 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 575 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 707 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 057 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 213 855 zł | 18% | 10 lat | 12 838 256 zł | 1 694 067 zł | 11 144 189 zł | 60 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 039 157 zł | 18% | 10 lat | 15 641 006 zł | 2 065 757 zł | 13 575 249 zł | 74 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 126 506 zł | 8% | 10 lat | 14 666 295 zł | 1 958 594 zł | 12 707 701 zł | 78 488 zł |
| Większy wkład własny | 9 126 506 zł | 28% | 10 lat | 13 863 163 zł | 1 805 999 zł | 12 057 164 zł | 56 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 126 506 zł w kredycie na 7 483 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 483 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 970 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 085 zł czyli o 15 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
