Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 950 zł na 10 lat będzie kosztował 1 400 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 912 zł
| Cena: | 912 950,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 957,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 400 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 655 zł | 28% | 10 lat | 1 260 419 zł | 163 764 zł | 1 096 655 zł | 5 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 004 245 zł | 28% | 10 lat | 1 540 513 zł | 200 156 zł | 1 340 356 zł | 6 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 912 950 zł | 18% | 10 lat | 1 440 636 zł | 189 592 zł | 1 251 043 zł | 6 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 950 zł w kredycie na 657 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657324.4 zł.
| Kwota kredytu: | 657 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 875 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 298 zł czyli o 1 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
