Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 913 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 913 148 zł na 10 lat będzie kosztował 1 400 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 796 301 zł
| Cena: | 913 148,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 048,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 796 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 400 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 833 zł | 28% | 10 lat | 1 260 692 zł | 163 800 zł | 1 096 893 zł | 5 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 004 463 zł | 28% | 10 lat | 1 540 846 zł | 200 200 zł | 1 340 647 zł | 6 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 913 148 zł | 18% | 10 lat | 1 440 948 zł | 189 633 zł | 1 251 314 zł | 6 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 913 148 zł w kredycie na 657 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657467.22 zł.
| Kwota kredytu: | 657 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 875 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 299 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
