Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 132 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 132 572 zł na 10 lat będzie kosztował 13 872 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 065 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 965 152 zł
| Cena: | 9 132 572,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 200 983,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 965 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 872 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 065 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 858 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 045 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 390 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 219 315 zł | 28% | 10 lat | 12 485 139 zł | 1 626 479 zł | 10 858 660 zł | 50 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 045 829 zł | 28% | 10 lat | 15 209 386 zł | 1 983 147 zł | 13 226 238 zł | 62 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 132 572 zł | 18% | 10 lat | 14 274 210 zł | 1 883 547 zł | 12 390 663 zł | 67 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 132 572 zł w kredycie na 6 575 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 575 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 184 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 760 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 001 zł czyli o 16 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 184 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
