Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 132 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 132 919 zł na 10 lat będzie kosztował 14 859 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 864 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 965 835 zł
| Cena: | 9 132 919,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 201 142,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 965 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 859 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 994 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 864 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 578 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 105 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 046 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 716 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 219 627 zł | 4% | 10 lat | 13 373 334 zł | 1 795 208 zł | 11 578 126 zł | 74 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 046 211 zł | 4% | 10 lat | 16 294 955 zł | 2 189 371 zł | 14 105 584 zł | 91 421 zł |
| Większy wkład własny | 9 132 919 zł | 8% | 10 lat | 14 676 601 zł | 1 959 970 zł | 12 716 631 zł | 78 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 132 919 zł w kredycie na 8 767 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 767 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 913 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 680 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 338 zł czyli o 14 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 913 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
