Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 913 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 913 470 zł na 10 lat będzie kosztował 1 499 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 299 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 796 934 zł
| Cena: | 913 470,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 196,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 796 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 499 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 299 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 822 123 zł | 4% | 10 lat | 1 349 926 zł | 180 727 zł | 1 169 199 zł | 7 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 004 817 zł | 4% | 10 lat | 1 649 910 zł | 220 889 zł | 1 429 021 zł | 9 144 zł |
| Większy wkład własny | 913 470 zł | 8% | 10 lat | 1 481 649 zł | 197 337 zł | 1 284 312 zł | 7 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 913 470 zł w kredycie na 876 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876932.29 zł.
| Kwota kredytu: | 876 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 736 zł czyli o 1 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
