Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 135 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 135 642 zł na 10 lat będzie kosztował 14 279 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 394 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 971 190 zł
| Cena: | 9 135 641,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 202 395,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 971 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 279 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 394 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 155 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 588 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 720 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 069 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 222 077 zł | 18% | 10 lat | 12 851 107 zł | 1 695 762 zł | 11 155 345 zł | 60 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 049 206 zł | 18% | 10 lat | 15 656 663 zł | 2 067 825 zł | 13 588 838 zł | 74 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 135 642 zł | 8% | 10 lat | 14 680 976 zł | 1 960 554 zł | 12 720 422 zł | 78 567 zł |
| Większy wkład własny | 9 135 642 zł | 28% | 10 lat | 13 877 040 zł | 1 807 806 zł | 12 069 233 zł | 56 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 135 642 zł w kredycie na 7 491 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 491 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 488 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 980 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 168 zł czyli o 15 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 488 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
