Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 135 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 135 642 zł na 10 lat będzie kosztował 14 863 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 868 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 971 190 zł
| Cena: | 9 135 641,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 202 395,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 971 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 863 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 995 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 868 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 109 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 720 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 222 077 zł | 4% | 10 lat | 13 377 320 zł | 1 795 743 zł | 11 581 577 zł | 74 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 049 206 zł | 4% | 10 lat | 16 299 812 zł | 2 190 023 zł | 14 109 788 zł | 91 448 zł |
| Większy wkład własny | 9 135 642 zł | 8% | 10 lat | 14 680 976 zł | 1 960 554 zł | 12 720 422 zł | 78 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 135 642 zł w kredycie na 8 770 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 770 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 913 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 684 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 367 zł czyli o 14 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 913 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
