Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 913 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 913 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 401 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 219 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 797 162 zł
| Cena: | 913 585,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 249,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 797 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 401 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 219 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 822 227 zł | 28% | 10 lat | 1 261 297 zł | 163 878 zł | 1 097 419 zł | 5 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 004 945 zł | 28% | 10 lat | 1 541 585 zł | 200 296 zł | 1 341 289 zł | 6 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 913 586 zł | 18% | 10 lat | 1 441 639 zł | 189 724 zł | 1 251 914 zł | 6 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 913 586 zł w kredycie na 657 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657781.98 zł.
| Kwota kredytu: | 657 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 876 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 303 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
