Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 913 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 913 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 500 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 299 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 797 162 zł
| Cena: | 913 586 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 249,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 797 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 500 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 299 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 822 227 zł | 4% | 10 lat | 1 350 097 zł | 180 750 zł | 1 169 347 zł | 7 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 004 945 zł | 4% | 10 lat | 1 650 119 zł | 220 917 zł | 1 429 202 zł | 9 145 zł |
| Większy wkład własny | 913 586 zł | 8% | 10 lat | 1 481 836 zł | 197 362 zł | 1 284 475 zł | 7 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 913 586 zł w kredycie na 877 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877043 zł.
| Kwota kredytu: | 877 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 737 zł czyli o 1 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
