Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 142 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 142 344 zł na 10 lat będzie kosztował 14 691 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 729 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 984 375 zł
| Cena: | 9 142 344,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 205 478,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 984 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 691 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 729 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 456 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 957 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 877 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 403 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 228 110 zł | 8% | 10 lat | 13 222 573 zł | 1 765 794 zł | 11 456 779 zł | 70 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 056 579 zł | 8% | 10 lat | 16 110 639 zł | 2 153 415 zł | 13 957 224 zł | 86 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 142 344 zł | 4% | 10 lat | 14 874 594 zł | 1 996 734 zł | 12 877 861 zł | 83 195 zł |
| Większy wkład własny | 9 142 344 zł | 18% | 10 lat | 14 289 484 zł | 1 885 563 zł | 12 403 921 zł | 67 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 142 344 zł w kredycie na 8 410 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 410 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 205 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 379 zł czyli o 14 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
