Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 501 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 798 774 zł
| Cena: | 914 405,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 626,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 798 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 501 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 822 965 zł | 4% | 10 lat | 1 351 309 zł | 180 912 zł | 1 170 396 zł | 7 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 005 846 zł | 4% | 10 lat | 1 651 599 zł | 221 115 zł | 1 430 484 zł | 9 153 zł |
| Większy wkład własny | 914 406 zł | 8% | 10 lat | 1 483 166 zł | 197 539 zł | 1 285 627 zł | 7 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 406 zł w kredycie na 877 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877829.58 zł.
| Kwota kredytu: | 877 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 746 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
