Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 402 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 220 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 798 824 zł
| Cena: | 914 430,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 638,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 798 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 402 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 220 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 822 988 zł | 28% | 10 lat | 1 262 463 zł | 164 030 zł | 1 098 433 zł | 5 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 005 874 zł | 28% | 10 lat | 1 543 010 zł | 200 481 zł | 1 342 530 zł | 6 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 914 431 zł | 18% | 10 lat | 1 442 972 zł | 189 900 zł | 1 253 072 zł | 6 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 431 zł w kredycie na 658 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658390.68 zł.
| Kwota kredytu: | 658 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 309 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
