Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 501 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 798 824 zł
| Cena: | 914 430,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 638,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 798 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 501 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 822 988 zł | 4% | 10 lat | 1 351 346 zł | 180 917 zł | 1 170 428 zł | 7 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 005 874 zł | 4% | 10 lat | 1 651 645 zł | 221 121 zł | 1 430 523 zł | 9 153 zł |
| Większy wkład własny | 914 431 zł | 8% | 10 lat | 1 483 207 zł | 197 544 zł | 1 285 662 zł | 7 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 431 zł w kredycie na 877 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877853.7 zł.
| Kwota kredytu: | 877 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 746 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
