Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 482 zł na 10 lat będzie kosztował 1 501 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 798 924 zł
| Cena: | 914 481,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 661,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 798 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 501 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 823 033 zł | 4% | 10 lat | 1 351 421 zł | 180 927 zł | 1 170 493 zł | 7 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 005 930 zł | 4% | 10 lat | 1 651 737 zł | 221 134 zł | 1 430 603 zł | 9 154 zł |
| Większy wkład własny | 914 482 zł | 8% | 10 lat | 1 483 289 zł | 197 555 zł | 1 285 734 zł | 7 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 482 zł w kredycie na 877 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877902.61 zł.
| Kwota kredytu: | 877 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 747 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
