Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 144 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 144 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 293 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 407 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 989 592 zł
| Cena: | 9 144 996,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 206 698,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 989 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 293 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 407 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 230 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 602 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 059 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 733 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 081 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 230 497 zł | 18% | 10 lat | 12 864 266 zł | 1 697 499 zł | 11 166 767 zł | 60 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 059 496 zł | 18% | 10 lat | 15 672 694 zł | 2 069 942 zł | 13 602 752 zł | 74 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 144 996 zł | 8% | 10 lat | 14 696 009 zł | 1 962 562 zł | 12 733 447 zł | 78 647 zł |
| Większy wkład własny | 9 144 996 zł | 28% | 10 lat | 13 891 249 zł | 1 809 658 zł | 12 081 592 zł | 56 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 144 996 zł w kredycie na 7 498 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 498 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 990 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 253 zł czyli o 15 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
