Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 144 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 144 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 696 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 733 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 989 592 zł
| Cena: | 9 144 996,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 206 698,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 989 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 696 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 733 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 460 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 230 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 961 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 059 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 230 497 zł | 8% | 10 lat | 13 226 408 zł | 1 766 306 zł | 11 460 102 zł | 70 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 059 496 zł | 8% | 10 lat | 16 115 312 zł | 2 154 040 zł | 13 961 272 zł | 86 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 144 996 zł | 4% | 10 lat | 14 878 909 zł | 1 997 313 zł | 12 881 596 zł | 83 219 zł |
| Większy wkład własny | 9 144 996 zł | 18% | 10 lat | 14 293 629 zł | 1 886 110 zł | 12 407 519 zł | 67 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 144 996 zł w kredycie na 8 413 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 413 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 795 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 208 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 406 zł czyli o 14 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 795 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
