Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 529 zł na 10 lat będzie kosztował 1 402 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 220 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 799 016 zł
| Cena: | 914 528,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 683,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 799 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 402 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 220 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 823 076 zł | 28% | 10 lat | 1 262 598 zł | 164 047 zł | 1 098 551 zł | 5 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 005 981 zł | 28% | 10 lat | 1 543 176 zł | 200 502 zł | 1 342 673 zł | 6 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 914 529 zł | 18% | 10 lat | 1 443 126 zł | 189 920 zł | 1 253 206 zł | 6 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 529 zł w kredycie na 658 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658460.58 zł.
| Kwota kredytu: | 658 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 310 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
