Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 145 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 145 757 zł na 10 lat będzie kosztował 14 880 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 882 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 991 088 zł
| Cena: | 9 145 756,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 207 048,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 991 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 880 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 997 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 882 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 594 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 231 181 zł | 4% | 10 lat | 13 392 132 zł | 1 797 731 zł | 11 594 400 zł | 74 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 060 332 zł | 4% | 10 lat | 16 317 859 zł | 2 192 448 zł | 14 125 411 zł | 91 549 zł |
| Większy wkład własny | 9 145 757 zł | 8% | 10 lat | 14 697 231 zł | 1 962 725 zł | 12 734 506 zł | 78 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 145 757 zł w kredycie na 8 779 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 779 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 697 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 475 zł czyli o 14 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
