Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 145 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 145 757 zł na 10 lat będzie kosztował 14 294 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 408 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 991 088 zł
| Cena: | 9 145 756,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 207 048,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 991 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 294 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 408 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 167 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 603 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 231 181 zł | 18% | 10 lat | 12 865 336 zł | 1 697 640 zł | 11 167 696 zł | 60 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 060 332 zł | 18% | 10 lat | 15 673 998 zł | 2 070 115 zł | 13 603 883 zł | 74 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 145 757 zł | 8% | 10 lat | 14 697 231 zł | 1 962 725 zł | 12 734 506 zł | 78 654 zł |
| Większy wkład własny | 9 145 757 zł | 28% | 10 lat | 13 892 404 zł | 1 809 808 zł | 12 082 596 zł | 56 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 145 757 zł w kredycie na 7 499 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 499 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 991 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 260 zł czyli o 15 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
