Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 742 zł na 10 lat będzie kosztował 1 502 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 799 436 zł
| Cena: | 914 742,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 781,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 799 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 502 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 823 268 zł | 4% | 10 lat | 1 351 806 zł | 180 979 zł | 1 170 827 zł | 7 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 006 216 zł | 4% | 10 lat | 1 652 207 zł | 221 197 zł | 1 431 011 zł | 9 157 zł |
| Większy wkład własny | 914 742 zł | 8% | 10 lat | 1 483 712 zł | 197 612 zł | 1 286 100 zł | 7 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 742 zł w kredycie na 878 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878153.23 zł.
| Kwota kredytu: | 878 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 749 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
