Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 502 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 799 471 zł
| Cena: | 914 760 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 789,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 799 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 502 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 823 284 zł | 4% | 10 lat | 1 351 832 zł | 180 983 zł | 1 170 850 zł | 7 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 006 236 zł | 4% | 10 lat | 1 652 240 zł | 221 201 zł | 1 431 039 zł | 9 157 zł |
| Większy wkład własny | 914 760 zł | 8% | 10 lat | 1 483 741 zł | 197 616 zł | 1 286 125 zł | 7 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 760 zł w kredycie na 878 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878170 zł.
| Kwota kredytu: | 878 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 749 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
