Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 914 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 914 789 zł na 10 lat będzie kosztował 1 502 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 799 529 zł
| Cena: | 914 789,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 803,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 799 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 502 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 823 310 zł | 4% | 10 lat | 1 351 876 zł | 180 988 zł | 1 170 887 zł | 7 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 006 268 zł | 4% | 10 lat | 1 652 292 zł | 221 208 zł | 1 431 084 zł | 9 157 zł |
| Większy wkład własny | 914 789 zł | 8% | 10 lat | 1 483 788 zł | 197 622 zł | 1 286 166 zł | 7 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 914 789 zł w kredycie na 878 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878198.25 zł.
| Kwota kredytu: | 878 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 750 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
