Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 148 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 148 363 zł na 10 lat będzie kosztował 13 896 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 086 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 996 215 zł
| Cena: | 9 148 363,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 208 247,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 996 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 896 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 810 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 086 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 877 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 249 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 233 527 zł | 28% | 10 lat | 12 506 727 zł | 1 629 291 zł | 10 877 436 zł | 51 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 063 199 zł | 28% | 10 lat | 15 235 684 zł | 1 986 576 zł | 13 249 108 zł | 62 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 148 363 zł | 18% | 10 lat | 14 298 891 zł | 1 886 804 zł | 12 412 087 zł | 67 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 148 363 zł w kredycie na 6 586 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 586 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 188 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 775 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 127 zł czyli o 16 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 188 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
