Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 148 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 148 363 zł na 10 lat będzie kosztował 14 298 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 412 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 996 215 zł
| Cena: | 9 148 363,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 208 247,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 996 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 298 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 412 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 233 527 zł | 18% | 10 lat | 12 869 002 zł | 1 698 124 zł | 11 170 879 zł | 60 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 063 199 zł | 18% | 10 lat | 15 678 465 zł | 2 070 705 zł | 13 607 760 zł | 74 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 148 363 zł | 8% | 10 lat | 14 701 420 zł | 1 963 284 zł | 12 738 135 zł | 78 676 zł |
| Większy wkład własny | 9 148 363 zł | 28% | 10 lat | 13 896 364 zł | 1 810 324 zł | 12 086 040 zł | 56 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 148 363 zł w kredycie na 7 501 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 501 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 492 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 994 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 284 zł czyli o 15 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 492 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
