Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 148 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 148 363 zł na 10 lat będzie kosztował 14 701 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 738 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 996 215 zł
| Cena: | 9 148 363,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 208 247,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 996 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 701 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 738 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 464 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 886 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 233 527 zł | 8% | 10 lat | 13 231 278 zł | 1 766 956 zł | 11 464 322 zł | 70 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 063 199 zł | 8% | 10 lat | 16 121 246 zł | 2 154 833 zł | 13 966 413 zł | 86 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 148 363 zł | 4% | 10 lat | 14 884 387 zł | 1 998 048 zł | 12 886 339 zł | 83 250 zł |
| Większy wkład własny | 9 148 363 zł | 18% | 10 lat | 14 298 892 zł | 1 886 804 zł | 12 412 087 zł | 67 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 148 363 zł w kredycie na 8 416 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 416 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 796 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 212 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 440 zł czyli o 14 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 796 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
