Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 148 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 148 363 zł na 10 lat będzie kosztował 14 884 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 886 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 996 215 zł
| Cena: | 9 148 363,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 208 247,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 996 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 884 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 886 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 597 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 129 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 233 527 zł | 4% | 10 lat | 13 395 948 zł | 1 798 243 zł | 11 597 705 zł | 74 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 063 200 zł | 4% | 10 lat | 16 322 510 zł | 2 193 073 zł | 14 129 437 zł | 91 575 zł |
| Większy wkład własny | 9 148 363 zł | 8% | 10 lat | 14 701 420 zł | 1 963 284 zł | 12 738 135 zł | 78 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 148 363 zł w kredycie na 8 782 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 782 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 700 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 503 zł czyli o 14 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
