Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 151 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 151 657 zł na 10 lat będzie kosztował 14 706 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 742 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 002 695 zł
| Cena: | 9 151 657,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 209 762,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 002 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 706 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 742 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 468 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 971 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 890 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 236 491 zł | 8% | 10 lat | 13 236 042 zł | 1 767 592 zł | 11 468 449 zł | 70 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 066 823 zł | 8% | 10 lat | 16 127 050 zł | 2 155 609 zł | 13 971 441 zł | 86 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 151 657 zł | 4% | 10 lat | 14 889 746 zł | 1 998 768 zł | 12 890 978 zł | 83 280 zł |
| Większy wkład własny | 9 151 657 zł | 18% | 10 lat | 14 304 040 zł | 1 887 484 zł | 12 416 557 zł | 67 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 151 657 zł w kredycie na 8 419 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 419 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 797 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 216 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 474 zł czyli o 14 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 797 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
