Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 151 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 151 657 zł na 10 lat będzie kosztował 14 889 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 890 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 002 695 zł
| Cena: | 9 151 657,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 209 762,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 002 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 889 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 890 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 134 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 742 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 236 491 zł | 4% | 10 lat | 13 400 772 zł | 1 798 891 zł | 11 601 881 zł | 74 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 066 823 zł | 4% | 10 lat | 16 328 387 zł | 2 193 863 zł | 14 134 524 zł | 91 608 zł |
| Większy wkład własny | 9 151 657 zł | 8% | 10 lat | 14 706 713 zł | 1 963 991 zł | 12 742 722 zł | 78 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 151 657 zł w kredycie na 8 785 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 785 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 918 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 704 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 538 zł czyli o 14 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 918 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
