Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 915 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 915 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 503 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 301 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 800 849 zł
| Cena: | 915 460,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 111,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 800 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 503 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 301 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 823 914 zł | 4% | 10 lat | 1 352 867 zł | 181 121 zł | 1 171 746 zł | 7 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 007 006 zł | 4% | 10 lat | 1 653 504 zł | 221 370 zł | 1 432 134 zł | 9 164 zł |
| Większy wkład własny | 915 460 zł | 8% | 10 lat | 1 484 877 zł | 197 767 zł | 1 287 110 zł | 7 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 915 460 zł w kredycie na 878 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878842.33 zł.
| Kwota kredytu: | 878 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 757 zł czyli o 1 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
