Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 155 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 155 075 zł na 10 lat będzie kosztował 14 712 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 747 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 009 419 zł
| Cena: | 9 155 075,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 211 334,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 009 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 712 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 964 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 747 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 976 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 070 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 895 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 239 568 zł | 8% | 10 lat | 13 240 985 zł | 1 768 252 zł | 11 472 733 zł | 70 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 070 583 zł | 8% | 10 lat | 16 133 074 zł | 2 156 414 zł | 13 976 660 zł | 86 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 155 075 zł | 4% | 10 lat | 14 895 308 zł | 1 999 514 zł | 12 895 793 zł | 83 311 zł |
| Większy wkład własny | 9 155 075 zł | 18% | 10 lat | 14 309 383 zł | 1 888 189 zł | 12 421 194 zł | 67 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 155 075 zł w kredycie na 8 422 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 422 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 798 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 221 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 509 zł czyli o 14 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 798 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
