Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 915 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 915 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 503 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 302 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 801 405 zł
| Cena: | 915 743 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 241,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 801 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 503 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 302 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 824 169 zł | 4% | 10 lat | 1 353 285 zł | 181 177 zł | 1 172 108 zł | 7 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 007 317 zł | 4% | 10 lat | 1 654 015 zł | 221 439 zł | 1 432 576 zł | 9 167 zł |
| Większy wkład własny | 915 743 zł | 8% | 10 lat | 1 485 335 zł | 197 828 zł | 1 287 507 zł | 7 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 915 743 zł w kredycie na 879 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879114 zł.
| Kwota kredytu: | 879 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 760 zł czyli o 1 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
