Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 915 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 915 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 404 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 222 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 801 497 zł
| Cena: | 915 789,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 263,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 801 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 404 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 222 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 824 211 zł | 28% | 10 lat | 1 264 340 zł | 164 273 zł | 1 100 066 zł | 5 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 007 369 zł | 28% | 10 lat | 1 545 304 zł | 200 779 zł | 1 344 525 zł | 6 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 915 790 zł | 18% | 10 lat | 1 445 116 zł | 190 182 zł | 1 254 934 zł | 6 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 915 790 zł w kredycie na 659 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 659368.91 zł.
| Kwota kredytu: | 659 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 878 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 320 zł czyli o 1 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
