Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 158 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 158 372 zł na 10 lat będzie kosztował 14 900 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 900 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 015 903 zł
| Cena: | 9 158 371,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 212 850,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 015 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 900 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 900 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 610 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 144 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 242 534 zł | 4% | 10 lat | 13 410 604 zł | 1 800 211 zł | 11 610 393 zł | 75 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 074 209 zł | 4% | 10 lat | 16 340 367 zł | 2 195 472 zł | 14 144 894 zł | 91 675 zł |
| Większy wkład własny | 9 158 372 zł | 8% | 10 lat | 14 717 503 zł | 1 965 432 zł | 12 752 071 zł | 78 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 158 372 zł w kredycie na 8 792 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 792 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 921 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 713 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 610 zł czyli o 14 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 921 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
