Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 158 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 158 970 zł na 10 lat będzie kosztował 14 718 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 752 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 017 081 zł
| Cena: | 9 158 970,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 213 126,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 017 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 718 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 752 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 982 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 901 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 426 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 243 073 zł | 8% | 10 lat | 13 246 619 zł | 1 769 005 zł | 11 477 614 zł | 70 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 074 867 zł | 8% | 10 lat | 16 139 938 zł | 2 157 331 zł | 13 982 606 zł | 86 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 158 970 zł | 4% | 10 lat | 14 901 645 zł | 2 000 365 zł | 12 901 280 zł | 83 347 zł |
| Większy wkład własny | 9 158 970 zł | 18% | 10 lat | 14 315 471 zł | 1 888 992 zł | 12 426 479 zł | 67 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 158 970 zł w kredycie na 8 426 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 426 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 799 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 225 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 549 zł czyli o 14 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 799 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
