Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 159 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 159 781 zł na 10 lat będzie kosztował 14 316 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 427 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 018 675 zł
| Cena: | 9 159 780,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 213 499,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 018 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 316 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 427 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 184 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 624 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 075 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 754 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 159 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 159 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 243 803 zł | 18% | 10 lat | 12 885 064 zł | 1 700 243 zł | 11 184 821 zł | 61 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 075 759 zł | 18% | 10 lat | 15 698 032 zł | 2 073 289 zł | 13 624 743 zł | 74 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 159 781 zł | 8% | 10 lat | 14 719 768 zł | 1 965 735 zł | 12 754 033 zł | 78 774 zł |
| Większy wkład własny | 9 159 781 zł | 28% | 10 lat | 13 913 707 zł | 1 812 583 zł | 12 101 124 zł | 56 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 159 781 zł w kredycie na 7 511 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 511 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 495 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 006 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 388 zł czyli o 15 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 495 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
