Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 916 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 916 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 486 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 802 523 zł
| Cena: | 916 311,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 503,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 802 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 486 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 824 680 zł | 8% | 10 lat | 1 337 632 zł | 178 156 zł | 1 159 476 zł | 7 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 007 943 zł | 8% | 10 lat | 1 634 883 zł | 217 746 zł | 1 417 137 zł | 8 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 916 312 zł | 4% | 10 lat | 1 504 583 zł | 201 433 zł | 1 303 151 zł | 8 338 zł |
| Większy wkład własny | 916 312 zł | 18% | 10 lat | 1 445 940 zł | 190 290 zł | 1 255 649 zł | 6 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 916 312 zł w kredycie na 843 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843007.5 zł.
| Kwota kredytu: | 843 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 359 zł czyli o 1 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
