Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 163 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 163 587 zł na 10 lat będzie kosztował 14 909 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 907 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 026 162 zł
| Cena: | 9 163 586,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 249,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 026 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 909 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 907 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 617 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 152 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 247 228 zł | 4% | 10 lat | 13 418 240 zł | 1 801 236 zł | 11 617 004 zł | 75 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 079 945 zł | 4% | 10 lat | 16 349 671 zł | 2 196 723 zł | 14 152 949 zł | 91 728 zł |
| Większy wkład własny | 9 163 587 zł | 8% | 10 lat | 14 725 884 zł | 1 966 552 zł | 12 759 332 zł | 78 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 163 587 zł w kredycie na 8 797 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 797 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 922 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 719 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 665 zł czyli o 14 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 922 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
